阳江市地方资讯

科技前沿 主页 > 科技前沿 >
港股物管再添新军,弘阳服务开始招股,高质量增长迎契
发布日期:2020-06-28 04:27   来源:未知   阅读:

港股解码,香港财华社原创王牌专栏,金融名家齐聚。看完记得订阅、评论、点赞哦。引言:

随着我国房地产行业从增量到存量,平衡到极化,简单到复杂,单一到全面的过渡,叠加城市化发展逐渐趋于成熟,致使城市地区对住宅物业及商业物业的需求不断加大。在此情形之下,大部分房地产商选择分拆企业物管公司赴港上市,以谋求在物管时代来临之际,实现规模化发展的同时,加速助推我国城市化发展进程。

自2018年起,随着物管公司赴港上市潮的开启,内地赴港上市的物管股就成为港股市场的新宠及成为经济下行周期中的避险资产。截至2018年01月02日至2020年06月15日,内地物业板块累计涨幅约为257.0%,而同期恒生指数却累计收跌22.1%。

鉴于内地物管板块的高景气度及抗风险性,每当有物管公司赴港上市,势必会成为资金最为追捧的对象。特别是2020年初,港股IPO市场连续出现超千倍认购的新股,便是来自于物管行业。

据港交所披露易显示,深耕长三角地区、增长迅速的综合社区服务供应商的弘阳服务,通过了港交所的聆讯,并开始招股。这意味着港股物管板块将迎来另一家实力不俗的内地物管公司加入。届时,依托行业高景气度及借助自身各方优势,势必又会掀起一波认购热潮。依托弘阳集团“住宅+商业双轮驱动”战略优势,弘阳服务实力攀升

与其他物管公司无异,弘阳服务是中国企业500强企业弘阳集团旗下全资控股公司。弘阳服务自2003年在南京成立后,业务重心一直在长三角地区,且依托母公司“住宅+商业双轮驱动”的战略优势,以及关连公司弘阳地产丰富的土地储备,弘阳服务在管面积增速呈现双位数增长。

截至2019年12月31日,弘阳服务在管面积为1,580万平方米,而弘阳地产2019年全年合约销售建筑面积于2019年达到490万平方米,叠加受益于弘阳地产的土地储备及在建项目,弘阳服务的在管住宅物业总建筑面积持续增长,2017-2019年年复合增长率达29.5%。

得益于住宅物业管理及商业物业管理协同促进,发展均衡,并在全国范围内得到认可。自2017年以来,弘阳服务连续三年被中指院评为物业服务百强企业之一,就整体实力而言,在2020年物业服务百强企业中排名第25位。此外,就品牌价值而言,弘阳服务获中指院评为2019中国华东物业服务领先品牌。

图源:中指院

Power by DedeCms